Одинцовские собственники всё чаще пользуются услугой перевода садовых домов в жилую недвижимость

В Московской области согласно действующему законодательству для того, чтобы проще было оформить прописку и пользоваться социальными услугами, владельцы садовых домов могут перевести их в жилые. Это касается именно той недвижимости, которая находится на территории СНТ. Земельные участки при этом должны иметь вид разрешенного использования «ведение садоводства». За полгода данной услугой воспользовались 2162 жителя.

«Признать садовый дом жилым можно по упрощенной процедуре. В первую очередь необходимо подтвердить соответствие дома требованиям надежности и безопасности, получив заключение по обследованию технического состояния объекта. Может быть и такое, что дом обременен правами третьих лиц, в этом случае должно быть ещё нотариально удостоверенное согласие третьих лиц. Далее житель подает заявление на региональном портале государственных услуг, и в течение 13 рабочих дней специалисты выносят решение, направляя его одновременно заявителю и в Росреестр, который в свою очередь вносит изменения в ЕГРН», — пояснил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

Порядок перевода садового дома в жилой установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года. Здесь же прописаны все критерии, к примеру, здание должно быть капитальным, построенном на фундаменте, с окнами, с проведенным электричеством, кроме того, должно быть холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), система отопления (за счет электричества, печи или газа) и вентиляция.

Обращаем внимание, что обратиться за обследованием технического состояния садового дома можно в БТИ Московской области. По его результатам специалисты подготовят соответствующее заключение о переводе дома в статус жилого.

Напоминаем, что признание садового дома жилым дает заявителю целый ряд преимуществ: в таком доме можно прописаться, получить налоговый вычет за его покупку, приобрести дом на средства материнского капитала, а также оплачивать электроэнергию по более выгодному тарифу и т. д.

Подробнее: https://odin.ru/news/?id=81825